[vc_row][vc_column][vc_single_image image=”6484″ img_size=”full”][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]Como trabalhar com parcelamento do solo sem antes ter lido esta magnífica obra dos mestres Vicente Celeste Amadei e Vicente de Abreu Amadei? Ou, ainda, sem tê-la à mão para consulta sempre que necessário?
Considerada “a bíblia do parcelamento do solo”, esta obra, sem sombra de dúvidas, é a mais completa e rica acerca do assunto.
Por vezes dá vontade de compartilhar (quase ‘roubartilhar’) capítulos da obra nesta rede e não o fazemos por motivos óbvios (embora a intenção seja das melhores). Todos os profissionais da área (arquitetos, engenheiros, advogados, contabilistas, etc) deveriam ter acesso e explorar esta obra.
Para se ter uma ideia, nela encontramos, além do Fluxograma da Aprovação de Loteamento no Estado de São Paulo (anteriormente aqui compartilhada https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:6366268275487178753), desde aconselhamentos sobre a forma mais segura juridicamente para a aquisição da área, até, por exemplo, exposição exemplificativa de Fluxo de Caixa do Loteamento.
Trocando em miúdos, a obra nos direciona mostrando a forma para a aquisição da área, o estudo de viabilidade (Legal, Ambiental, Urbanístico, de Saneamento e Econômico-Financeiro), o pedido de diretrizes perante as prefeituras, os diversos projetos a serem desenvolvidos e aprovados (levantamento planialtimétrico e cadastral, urbanístico, drenagem superficial, sistema de abastecimento de água, sistema de esgotos sanitários, pavimentação, sistemas elétricos, paisagismo e ambientais), a forma de aprovação dos projetos (Prefeitura, Estado [GRAPROHAB, no caso do Estado de São Paulo] e União [para casos específicos]) e, ainda e por fim, o registro do loteamento perante o Cartório de Registro de Imóveis competente.
O presente não serve como dica de leitura, o que seria muita presunção, mas como livro de mesa, obrigatório, para os profissionais que atuam no ramo de parcelamento do solo, como o “vade mecum” é para o advogado. Sim, esta obra “vai comigo” sempre!
“Fonte: https://www.linkedin.com/pulse/como-lotear-uma-gleba-o-parcelamento-do-solo-urbano-em-thomaz-cruz/”[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]